부동산 매매, 임대차 계약 시 공인중개사에 지불해야 하는 중개보수(중개수수료)를 계산합니다. 부동산 중개 수수료 금액은 거래금액과 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 서로 합의하여 결정합니다. 단, 한도액 초과는 불과합니다. 중개 보수 지급의 시기는 개업 공인중개사와 중개 의뢰인간의 약정에 따르고, 약정이 없을때는 중계대상물의 거래대금 지급이 완료 된날로 합니다. 현금영수증도 의무 발행입니다!!!
부동산 중개수수료 계산기 바로 알아보겠습니다.
1. 부동산 중개 보수 수수료 요율표
가. 주택
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2023 버전의 최신 부동산 임대차 계약서 양식을 무료로 드립니다. 월세, 전세, 오피스텔, 매매 주택 임대차 표준 계약서입니다. 법무부에서 나온 2023년도 수정된 개정 주택 임대차 표준 계약서입
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나. 오피스텔
다. 토지, 상가 등
라. 부동산 중개 보수 적용기준
마. 부동산 중개 수수료 요율표 다운로드
2. 부동산 중개 수수료 계산 예시
아래와 같이 계산해 보실수 있습니다.
매매, 전세, 월세 모두 계산되니, 원하는 금액을 넣어서 7번 부가세 포함 금액을 확인하세요.
미리 미리 계산해서 예산을 체크해보세요 !!!
3. 부동산 중개 수수료 현금영수증 발행 의무
공인중개사 사무소는 현금영수증 의무발행업종입니다
10만원 이상의 중개보수는 무조권 현금 영수증 처리해야 합니다. '
현금영수증 발행의무, 발급대상, 방법에 대해 알아보겠습니다.
발급대상은 무조건 재화와 서비스를 공급받은자,
매도인, 매수인, 임대인, 임차인, 본인만 현금 영수증을 받을 수 있습니다.
예외사항은 공동명의 같은 경우에는 각각 현금영수증을 나눠서 합니다.
공동명의가 부부라면 한분에게 모두 처리 가능하며 다만, 타인인 경우에만 안됩니다.
가. 부동산 중개 수수료 카드, 현금, 이체 가능
-공인 중개사 사무소 일반사업자-신용카드가능
-공인 중개사 사무소 간이사업자=현금 혹은 계좌 이체 가능
현금 지급은 추후 증빙하기 어렵기 때문에 가급적 현금보다 계좌이체로 지급하는것이 증빙자료로 남기는게 좋습니다.
나. 부동산 중개 수수료 연말정산 혜택
개인이 소득공제를 원할 시 연말정산 때 부동산 중개 수수료는 30%의 소득공제 혜택을 받을수 있습니다.
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나라에서는 본인이 벌었던 소득보다 의료비를 더 많이 쓴 사람 187만 명에게 초과한 의료비를 돌려준다고 합니다. 2조 4708억 원 규모로, 1인당 평균 132만 원을 돌려받을 것으로 보입니다. 최대 598
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